IRPF. Arras desistidas. Ganancia patrimonial.

Hola!! Tengo una duda sobre arras en relación con el IRPF. Lo expongo en un ejemplo:

Una persona quiere vender su casa. En 2020, un posible comprador le entrega unas arras de X€, pactando que la compraventa se efectuará en 2021. Llegado el día de la compraventa (2021), el comprador desiste de ellas, y no se realiza la compraventa. Finalmente, se consigue vender la casa en 2022 a otro comprador.

Mi pregunta és: ¿Las arras percibidas en 2020, en que periodo impositivo se imputan?

Muchisimas gracias

Las ganancias patrimoniales se imputan al periodo impositivo donde tenga lugar la alteración patrimonial o los actos de que resulten, por tanto, yo diría que al año 2020 que es cuando las percibe el beneficiario.

Lo que si es a tener en cuenta es que no irán a la base del ahorro, irán a la parte general dado que no provienen de transmisión de elementos patrimoniales.

Es opinión lo que yo pienso

Arcangel07 wrote: Las ganancias patrimoniales se imputan al periodo impositivo donde tenga lugar la alteración patrimonial o los actos de que resulten, por tanto, yo diría que al año 2020 que es cuando las percibe el beneficiario.

Lo que si es a tener en cuenta es que no irán a la base del ahorro, irán a la parte general dado que no provienen de transmisión de elementos patrimoniales.

Es opinión lo que yo pienso

Totalmente de acuerdo. Deberá hacer una complementaria y va a la BIG

yo creo que si en 2021 hubiera la compraventa, se tributaría en 2021 ya que se produce la alteración patrimonial del bien. Pero como no llega a realizarse la compraventa, pues dudo entre 2020 o 2021.

Tiene mucha logica lo que comentais, gracias por la aportacion

Sí, sí hubiera hecho la venta en 2021.

Mira, ahí lo puedes ver, da el ejemplo de una persona mayor de 65 años, pero vamos, es el mismo caso!

www.ga-p.com/publicaciones/tributacion-d...a-vivienda-habitual/